GOLDEN VISA IN GREECE - ВНЖ ИНВЕСТОРА

GOLDEN VISA IN GREECE

 ВНЖ ИНВЕСТОРА В ГРЕЦИИ

       ВНЖ инвестора в Греции или, так называемая, программа Golden Visa действует в Греции с 2013 года и является на сегодняшний день самой упрощенной схемой быстрой иммиграции в Грецию, и вообще в Европу.

      Первоначально данная программа была рассчитана только на владельцев недвижимости в Греции, но уже сейчас инвестировать можно в акции, ценные бумаги, размещать денежные вклады в греческом банке на депозит. 
      Размер инвестиции либо в недвижимость, либо в ценные бумаги должен составлять не менее 250.000 евро.

     К инвестору, который желает осуществить инвестиции в Греции есть ряд предпосылок, которые нужно выполнить для того, чтобы получить по итогу Golden Visa.

      В интернете, о данной программе, можно найти разную и в основном, недостоверную и противоречивую информацию, которую предоставляют многие дилетанты и любители лёгкого заработка.

     На нашем сайте вы можете ознакомиться с данной программой, как говорится, из первых рук, так как наш офис обладает многолетним опытом и практикой по программе Golden Visa, предоставляя полное юридическое сопровождение от подбора объекта недвижимости под инвестицию и до получения соответствующего ВНЖ инвестора в Греции.

И так,

суть программы Golden Visa состоит в инвестировании в Греции на сумму от 250.000 евро и выше. После осуществления инвестиции инвестору предоставляется право оформить ВНЖ в Греции европейского типа сроком на 5 лет, с правом получения дохода от сдачи приобретенной недвижимости в аренду, с правом безвизового посещения и пребывания в странах Шенгенской Зоны, с последующим переходом на категорию «статус долгосрочно пребывающего иностранца в Европе», при выполнении определенных предпосылок и далее, после 7 лет обладания ВНЖ инвестора в Греции, с правом на получение гражданства Греции. Инвестору предоставляется право оформления ВНЖ для членов семьи. Не предостовляется инвестору и членам его семьи доступ к рынку труда, только лишь участие в ЗАО. 

Членами семьи инвестора являются:

• законный(ая) супруг(а)
• лица, не состоящие в законном браке, но доказывающие своё сожительство между собой
• дети до 21 года (свои или усыновленные)
• родители супругов

Участвовать в программе Golden Visa имеют возможность физические лица с личными активами либо обладатели 100% акций юридических лиц, чьи активы будут направлены на инвестицию в Греции.

Для участия в программе Golden Visa вам достаточно заключить с нашим адвокатским бюро договор и выдать доверенность на ведение всего процесса.

Присутствие инвестора в Греции необходимо только один раз при оформлении ВНЖ на 5 лет. Остальные все формальности мы берем на себя. 

Инвестирование в недвижимость:

- приобретение одного объекта недвижимости или нескольких объектов на общую сумму не менее 250.000 евро

- объектом недвижимости может быть земельный участок и дальнейшее строительство (общей суммой не менее 250.000 евро) 

- Долгосрочная аренда объекта недвижимости сроком не менее 10 лет и выплаты всей стоимости в размере 250.000 евро

В соответствии с положениями ст. 20Б Иммиграционного Кодекса Греции (закон №4251/2014), инвесторами могут выступить супруги на общую сумму от 250.000 евро, либо один из супругов на вышеуказанную сумму.

Очень важным и ключевым моментом этой программы является грамотное оформление сделки с приобретаемой недвижимостью и выплаты всей стоимости объекта в момент подписания договора купли-продажи.

В договоре купли-продажи недвижимости не должны быть упомянуты наличные средства (cash) по расчетам за сделку. Расчеты необходимо производить только по безналичному механизму: с банковского счета покупателя в любой стране (или его близкого родственника) на банковский счет продавца исключительно в греческом банке.

Если вышеуказанное условие упустить, то инвестиция не будет учитываться как инвестиция для оформления ВНЖ по программе Golden Visa.

Предпосылки к оформлению ВНЖ инвестора и членов его семьи:

- наличие любой шенгенской действующей визы в паспорте

- завершённая инвестиция в Греции (договор купли-продажи недвижимости, свидетельство о его регистрации в кадастре и свидетельство об отсутствии обременений на приобретеную недвижимость)

Расходы по оформлению ВНЖ:

- пошлина инвестора 2000 евро

- пошлина совершеннолетних членов семьи (достигших 18 летнего возраста) 150 евро. 

- доказательство родственной связи (свидетельства о рождении, браке с печатью Апостиль)

- медицинское страхование, тарифы по возрасту см. ниже - страхование на 1 год.

! Медицинское страхование необходимо оплачивать каждый год на период действия ВНЖ. Неоплата и отсутствие медицинского страхования за период действия ВНЖ может повлечь за собой аннулирование ВНЖ.  

  Пролонгация ВНЖ инвестора производится на следующие 5 лет при условии, что недвижимость продолжает находится в собственности у инвестора и не имеет обременений.

      Наш офис успешно на протяжении многих лет, с момента действия программы Golden Visa, предоставляет качественные юридические услуги в кратчайшие сроки и со 100% гарантией положительного результата.

     На выбор, по вашему запросу, мы можем предложить подходящие по программе Golden Visa и ликвидные варианты недвижимости по всем регионам Греции, а также, предоставить вам полное юридическое сопровождение по всем бюрократическим ступеням этой программы с гарантией качества.

       Специалисты – партнеры нашего офиса могут предоставить прогноз доходов от приобретаемой недвижимости, а также поддержку недвижимости после покупки.